Вторинний ринок житла України: що відбувається з цінами

Нерухомість та земля — 15 Серп 2024 — RomanK Переглядів: 2058

Поділитись:

Як повідомляє у своєму дослідженні рину DIM. RIA, протягом липня на вторинному ринку в більшості областей кількість пропозицій зростала, найактивніше — в Одеській, Тернопільській, Закарпатській та Полтавській областях. Найбільший спад публікації нових оголошень відбувся у Рівненській та Миколаївській областях.

3994_mycollages-10-scaled.jpg (29.15 Kb)

Ціна

За даними аналітичного центру DIM. RIA, середня вартість, яку вказують власники в оголошеннях про продаж однокімнатних квартир, у липні зменшилась в більшості областей України.

Ріст порівняно з червнем відбувся лише в п’яти областях, найсуттєвіший — у Львівській та Чернівецькій (+2,5% та +2% відповідно).

Чернівецька область стала також лідером за зростанням вартості однокімнатної квартири на вторинці у масштабах року, друга сходинка — у Черкаської області.

Найдорожче станом на кінець липня 2024 коштує однокімнатна квартира в Києві — у середньому близько $94 тис.

У масштабі року вартість, яку вказують власники житла в оголошеннях про продаж, переважно зростала.

В межах Харківської області в Ізюмському районі існують пропозиції двокімнатного житла за $6 тис., тоді як в Харківському районі середня ціна за таке житло складає $40 тис.

Столиця

Вартість нерухомості на вторинному ринку у столиці коливається залежно від району міста. Однокімнатна квартира у Печерському районі коштує в середньому $114,8 тис., у Деснянському — $49,4 тис. Середні за вартістю райони — Дніпровський та Дарницький: там ціни за однокімнатне житло у середньому складають $83,1 — $84,8 тис.

Інтерес

У порівнянні з липнем 2023 року нині інтерес користувачів до пошуку вторинного житла знизився. Найсуттєвіший спад пошукових запитів відбувся у Херсонській, Івано-Франківській та Львівській областях. Натомість протягом останнього місяця інтерес дещо пожвавився та зріс в Харківській, Одеській та Запорізькій областях — на 3−8%.

Якщо порівнювати кількість оголошень, яку користувачі опублікували на маркетплейсі DIM.RIA у липні, та кількість відгуків, зафіксовану у цьому ж місяці, найбільший розрив між пропозицією та попитом демонструють Вінницька та Львівська області.
Там інтерес до пропозицій з продажу вторинної нерухомості значно вищий: у Вінницькій області співвідношення кількості оголошень до відгуків становить 1:16, у Львівській — 1:17.

Місто Київ демонструє найбільш збалансовану ситуацію з незначною перевагою пропозиції — доданих оголошень на 10% більше, ніж відгуків. Схожа картина в Одеській області, проте там пропозиція перевищує попит приблизно на 30%.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

вторинний ринок, ціни

Вторинний ринок житла України: що відбувається з цінами

Українці підсідають на іпотечні кредити

Місто-лідер за вартістю нерухомості на заході України

Які зараз ціни на оренду житла в різних районах Києва

Які ціни на оренду та купівлю квартир в Німеччині

Останні новини

Вибір редактора

В Україні зростуть виплати при народження дитини