Вторинний ринок житла України: що відбувається з цінами

Нерухомість та земля — 15.08.2024 - 16:17 — RomanK Переглядів: 2266

Поділитись:

Як повідомляє у своєму дослідженні рину DIM. RIA, протягом липня на вторинному ринку в більшості областей кількість пропозицій зростала, найактивніше — в Одеській, Тернопільській, Закарпатській та Полтавській областях. Найбільший спад публікації нових оголошень відбувся у Рівненській та Миколаївській областях.

3994_mycollages-10-scaled.jpg (29.15 Kb)

Ціна

За даними аналітичного центру DIM. RIA, середня вартість, яку вказують власники в оголошеннях про продаж однокімнатних квартир, у липні зменшилась в більшості областей України.

Ріст порівняно з червнем відбувся лише в п’яти областях, найсуттєвіший — у Львівській та Чернівецькій (+2,5% та +2% відповідно).

Чернівецька область стала також лідером за зростанням вартості однокімнатної квартири на вторинці у масштабах року, друга сходинка — у Черкаської області.

Найдорожче станом на кінець липня 2024 коштує однокімнатна квартира в Києві — у середньому близько $94 тис.

У масштабі року вартість, яку вказують власники житла в оголошеннях про продаж, переважно зростала.

В межах Харківської області в Ізюмському районі існують пропозиції двокімнатного житла за $6 тис., тоді як в Харківському районі середня ціна за таке житло складає $40 тис.

Столиця

Вартість нерухомості на вторинному ринку у столиці коливається залежно від району міста. Однокімнатна квартира у Печерському районі коштує в середньому $114,8 тис., у Деснянському — $49,4 тис. Середні за вартістю райони — Дніпровський та Дарницький: там ціни за однокімнатне житло у середньому складають $83,1 — $84,8 тис.

Інтерес

У порівнянні з липнем 2023 року нині інтерес користувачів до пошуку вторинного житла знизився. Найсуттєвіший спад пошукових запитів відбувся у Херсонській, Івано-Франківській та Львівській областях. Натомість протягом останнього місяця інтерес дещо пожвавився та зріс в Харківській, Одеській та Запорізькій областях — на 3−8%.

Якщо порівнювати кількість оголошень, яку користувачі опублікували на маркетплейсі DIM.RIA у липні, та кількість відгуків, зафіксовану у цьому ж місяці, найбільший розрив між пропозицією та попитом демонструють Вінницька та Львівська області.
Там інтерес до пропозицій з продажу вторинної нерухомості значно вищий: у Вінницькій області співвідношення кількості оголошень до відгуків становить 1:16, у Львівській — 1:17.

Місто Київ демонструє найбільш збалансовану ситуацію з незначною перевагою пропозиції — доданих оголошень на 10% більше, ніж відгуків. Схожа картина в Одеській області, проте там пропозиція перевищує попит приблизно на 30%.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

вторинний ринок, ціни

Вторинний ринок житла України: що відбувається з цінами

Економіка Кремля за крок до колапсу

Якою буде мінімалка та прожитковий мінімум до 2029 року

Атака рф на Київ змінила рух транспорту

США відмінили частину антиросйських санкцій

Останні новини

Вибір редактора

Чи варто зараз переводити всі гроші в долари