"єОселя" та "єВідновлення": пропозиція, попит і ціни на житло

Нерухомість та земля — 4.07.2026 - 09:26 — RomanK Переглядів: 354

Поділитись:

Аналітики Dim. Ria дослідили ринок нерухомості, доступної за програмами «єОселя» та «єВідновлення». Виявилося, що ціни на такі квартири можуть суттєво відрізнятися від середньоринкових, а попит у низці регіонів значно перевищує кількість доступних пропозицій.

8237_pra_c4ff9e1b.jpg (46.1 Kb)

Як відрізняються ціни

Дослідження показало, що вартість житла, доступного за державними програмами, суттєво залежить від регіону.

Найдорожчі квартири пропонують у Києві — середня ціна однокімнатного житла становить 94,9 тис. доларів, що на 13% вище за середню ринкову вартість.

Водночас у Львівській області така квартира коштує в середньому 73 тис. доларів, що на 9% менше за середньоринковий показник.

Найбільша різниця між цінами житла за держпрограмами та середньоринковими зафіксована у таких регіонах:

Івано-Франківська область — 62,3 тис. доларів (-21% до ринку);
Запорізька область — 19,2 тис. доларів (+19%);
Одеська область — 54,9 тис. доларів (-13%);
Київ — 94,9 тис. доларів (+13%);
Волинська область — 57,1 тис. доларів (+12%);
Закарпатська область — 72,1 тис. доларів (+10%);
Миколаївська область — 24,4 тис. доларів (+10%).

Скільки житла доступно за державними програмами

Станом на червень 2026 року трохи більше чверті (26,8%) усіх оголошень про продаж житла підходили під програму «єВідновлення», тоді як за програмою «єОселя» доступними були 8,8% пропозицій.

Найбільша частка житла для учасників «єОселі» представлена у Київській (16,9%), Волинській (16,1%), Сумській (11%) та Рівненській (9,9%) областях. Найменше таких пропозицій зафіксували у Запорізькій (1%), Миколаївській (2%) та Одеській (3,9%) областях.

Для програми «єВідновлення» найбільше відповідного житла пропонують у Сумській (56,2%), Черкаській (52,4%), Львівській (43,9%) та Дніпропетровській (41,2%) областях.

Де попит перевищує пропозицію

Найактивніше житло за програмою «єОселя» українці шукають у Київській області, Києві, Хмельницькій, Івано-Франківській та Львівській областях.

Водночас дослідження показало суттєвий дисбаланс між попитом і пропозицією.

Найгостріший дефіцит спостерігається у Запорізькій області, де на одне оголошення припадає 14 потенційних покупців. У Черкаській області це співвідношення становить 1:11, а у Чернівецькій — 1:10.

Попит на житло за програмою «єВідновлення» значно нижчий. У більшості регіонів частка відповідних пошукових запитів не перевищує 1% від загальної кількості, а найвищий показник зафіксовано в Одеській області — 1,4%.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

"єОселя", "єВідновлення"

"єОселя" та "єВідновлення": пропозиція, попит і ціни на житло

Київстар зробив спеціальний тариф для дітей

Купувати долари чи залишати гривні: що зараз вигідніше

Пішов з життя король Норвегії Гаральд V

Уряд оголосив жорсткий режим економії коштів

Останні новини

Вибір редактора

Куди переїжджають українці з Польщі