10 советов, как быстро продать частный дом

• В последние годы цена на недвижимость в Украине упала на несколько процентов, это привело к небольшой активизации рынка. Люди состоятельные вкладывают деньги в земельные участки, частные дома, квартиры, зная, что со временем цены поднимутся до прежнего уровня и можно будет получить неплохой доход.

  Если вы желаете быстро со 100-процентной гарантией продать дом, придерживайтесь свода правил, составленного опытными риелторами, длительное время работающими в самых больших городах Украины — Киев, Харьков, Одесса, Днепр, Львов и др.

  
  

  
  

  Подготовка недвижимости к продаже

  Важное правило торговли — первое впечатление самое сильное. Разместите объявление на сайте бесплатных объявлений KvaDom. Наведите чистоту и порядок. Небольшой косметический ремонт не помешает. Если коттедж относится к элитной категории, проверьте, чтобы все системы работали нормально.

  Нередко частные дома превращаются в свалку: фасад выглядит вполне современно и достойно, а на заднем дворе складированы горы кирпичей, ржавого металла, старых поломанных инструментов. От хлама необходимо поскорее избавиться.

  Обратите внимание на такой момент, как деперсонализация. Уберите все, что относится к вашим личным взглядам и к семейству, а не конкретно к недвижимости: фотографии родителей и родственников по стенам, плакаты с политической символикой, религиозная атрибутика, рисунки ваших деток на холодильнике и пр.

  Установление стоимости, юридическая чистота

  Цена играет решающую роль. Можно пойти несколькими путями:

  • узнать среднюю по рынку стоимость на подобную недвижимость;
  • обратиться в экспертное бюро по оценке;
  • сразу же заключить договор с риелторским агентством.

  Последний вариант можно назвать идеальным, потому что риелтор не только назначит адекватную цену, но и поможет поскорее продать недвижимость: размещение объявлений на бесплатных и платных сайтах, внесение в собственную базу, а ее ежедневно просматривают тысячи заинтересованных покупателей. Конечно, посредники берут небольшой процент за услуги, тем не менее вы будете застрахованы от любых мошенников.

  Визит потенциального клиента

  Когда на объявление откликнутся покупатели, дайте им почувствовать себя в вашем доме свободно, как будто они уже купили его. Дайте им походить по комнатам, заглянуть во все уголки и шкафы, прогуляться по двору. Если покупатели хотят поторговаться, идите им на встречу и снижайте цену до разумного уровня.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: