Найбагатші українці будуть платити мінімальний податок з нерухомості, бідні – найвищий

Податки та законодавство — 21 Вер 2015 - 01:40 — RomanK Переглядів: 2709

Поділитись:

Бідні будуть платити більше, багаті – менше.

99_740dbab2e5a4b6b2a623f2f4fd70067b.png (.32 Kb)

Саме так можна позначити новий податок на нерухомість, який пропонують підвищити в Міністерстві фінансів. Для багатих українців, які володіють житлом класу люкс, буде встановлена фіксована плата – 25 тисяч гривень щорічно, для решти громадян ставка місцевого податку підвищиться з двох до трьох відсотків за один квадратний метр. Більш того, в Мінфіні заявили, що необхідно повністю зняти податкові пільги зі складів та іншої нерухомості, якими володіють державні підприємства. У Міністерстві фінансів вважають, що додаткові кошти, що надходять в бюджет, можна використовувати для різних потреб міст. Після такої новини експерти забили тривогу – вони хочуть вижити зі світу найбідніші верстви населення, і зробити все можливе, щоб олігархи збільшили свої капітали.

На думку фінансових експертів, така система оподаткування дозволить багатіям ще частіше ухилятися від сплати податків, а простих українців просто заганяє в кут. Заява про зміну ставок по податках на нерухомість прозвучало в Мінфіні після того, як стало відомо про податкову реформу. У Міністерстві фінансів чітко розписали свій "сценарій" нового типу оподаткування. Згідно з новим проектом, місцеві ради можуть самостійно встановлювати податковий "поріг" - від 0 до 3 відсотків від мінімальної оплати праці за квадратний метр. Зараз цей поріг встановлений у межах двох відсотків. Пільги будуть надаватися тим, хто користується ними зараз – власникам будинків площею не більше 120 квадратних метрів і квартир площею не більше 60 квадратних метрів.

Порахувати, скільки буде обходитися податок на нерухомість, не важко. Припустимо, зараз з вас беруть два відсотки. Вважаємо: 24,3 гривні за квадратний метр житла. Однак, якщо площа вашого будинку перевищує, наприклад, 150 квадратних метрів, то ви будете оплачувати податок лише за 30 квадратних метрів. В цьому випадку доведеться сплатити більше 730 гривень.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:Президент анонсував "інвестиційний бум" в Україні

Якщо мінімальну оплату праці підвищать на 13 відсотків з 1 вересня, то податок підвищиться до 826 гривень, а при збільшенні до трьох відсотків з малої площі, доведеться заплатити 41,3 гривні. При максимальних ставках зайві 30 квадратів обійдуться в 1 тисячу 240 гривень щорічно. Незважаючи на те, що зараз ставка податку встановлена в розмірі від 0 до 2 відсотків, більшість місцевої влади відразу підвищили її до максимальної межі. Можна навести для прикладу Харківську область, де податок сягає двох відсотків. Всього за перше півріччя бюджет країни отримав майже півмільярда гривень тільки з податку на нерухомість. У Чернівецькій області вдалося зібрати всього три мільйони, у Київській – більше 120 мільйонів.

Мінфін вже прокоментував пропозицію з податку на нерухомість і заявив, що жодним чином не буде гнобити малозабезпечених українців. За їх словами, основна грошова навантаження ляже на тих, хто володіє великими будинками і квартирами. Все житло, яке уряд зараховує до класу люкс обійдеться в 25 тисяч щорічно своїм власникам. Такого житла в Україні дуже мало – не більше одного відсотка від загального числа. А от експерти іншої думки: крім обкладення податками звичайних громадян, в Мінфіні збирають зробити податок обов'язковим для промислових і складських приміщень. Таким пропозицією уряд збирається підлатати дірки у місцевих бюджетах, і буде робити це за рахунок звичайних громадян, а не еліти.

Якщо податок підвищать, чергова проблема виникне на первинному ринку житла. Зараз будівельні компанії змушені платити податки за те житло, яке більше року не можуть продати, у той час як комплекси вже заселені. У деяких будинках відсоток заселення не більше 50, і це означає, що добру половину податків сплачує забудовник. У будівельних компаній буде два варіанти продовження бізнесу: вони повинні будуть або не заселяти мешканців до тих пір, поки не продадуть всі квартири, або перекладати основну масу грошових виплат на покупців квартир, тим самим, значно підвищивши вартість житла.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

податки, нерухомість

Найбагатші українці будуть платити мінімальний податок з нерухомості, бідні – найвищий

НАБУ прийшло з обшуками в ДПС

У листопаді митниця потужно поповнила держбюджет

"Спрощений рай" для ФОПів добігає кінця

ВР продовжила період тестування "еАкцизу"

Останні новини

Вибір редактора

Обрахунок аліментів по-новому