Нерухомість та земля » Квартири у столиці подорожчали до річного рекорду 2 Гру 2017 від RomanK

У листопаді 2017 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 23608 грн./кв. м, що на 1,2% вище показників жовтня. Це найвищий показник за останній рік, повідомляє портал 100realty.ua. За рік середня вартість 1 кв. м квартир в новобудовах Києва збільшилася на 1,4%. За останній місяць були розпочаті або відновлені продажі квартир відразу в 11 житлових комплексах. Припинені продажі квартир в 2-х об’єктах. Примітно, що в листопаді почалися продажі відразу в 3-х комплексах преміум-класу, що для цього сегмента – досить багато. Ціни квадратного метра квартир за класами первинної нерухомості Києва: Економ-клас (30% від загальної кількості). Проаналізовано 57 новобудов (988 квартир, середня площа – 62 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла за місяць на 2,1% і склала 17362 грн./кв. м: - однокімнатні квартири – 17976 грн./кв. м (+2,8%); - двокімнатні квартири – 17043 грн./кв. м (+1,7%); - трикімнатні квартири – 16971 грн./кв. м (+1,7%); - 4-х і більше кімнатні квартири – 16198 грн./кв. м (-1,3%). Комфорт-клас (33% від загальної кількості). Проаналізовано 64 новобудови (847 квартир, середня площа – 67 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 0,1% і склала 21725 грн./кв. м: - однокімнатні квартири – 22245 грн./кв. м (+0,4%); - двокімнатні квартири – 21317 грн./кв. м (+0,2%); - трикімнатні квартири – 21453 грн./кв. м (+0,3%); - 4-х і більше кімнатні квартири – 21621 грн./кв. м (-1,8%). Бізнес-клас (24% від загальної кількості). Проаналізовано 46 новобудов (433 квартири, середня площа – 82 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 1,9% і склала 31947 грн./кв. м: ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Грудневий прогноз: нові платіжки за комуналку та дорога "заправка" - однокімнатні квартири – 32424 грн./кв. м (+2%); - двокімнатні квартири – 31844 грн./кв. м (+2,6%); - трикімнатні квартири – 30750 грн./кв. м (+1,2%); - 4-х і більше кімнатні квартири – 34158 грн./кв. м (+1,2%). Преміум-клас (13% від загальної кількості). Проаналізовано 26 новобудов (166 квартир, середня площа – 90 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 0,6% і склала 48647 грн./кв. м: - однокімнатні квартири – 48081 грн./кв. м (-0,7%); - двокімнатні квартири – 49142 грн./кв. м (+0,8%); - трикімнатні квартири – 47920 грн./кв. м (+1,3%); - 4-х і більше кімнатні квартири – 52956 грн./кв. м (+3%). У листопаді збільшено ціну квадратного метра квартир в 34 новобудовах – на 500-2000 грн. Знижено вартість квартир на 4 об’єктах – на 1000-1500 грн. Зниження середніх цін в минулому місяці спостерігалося в Солом’янському (на 2,6%), Оболонському (на 1,1%) та Дніпровському (на 0,2%) районах. В інших районах Києва зростання склало від 0,3% у Печерському, до 5,6% в Подільському.