Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Як змінився попит на заміське житло

  • Джерело: finance.ua.  → Ключові теги: нерухомість

    Забудовники оцінили, що майже 50 ЖК у Києві й області призупиняли роботи на період карантину. Але вже в травні робота була відновлена, ринок поступово відновлюється.

    30_383594695.jpg (51.94 Kb)

    Тенденція до зростання попиту на заміське житло загалом, переважно завдяки новим категоріям покупців у кожному сегменті:

    у сегменті квартир – покупці з невеликими бюджетами, у пошуках альтернатив покупки квартири в столиці;
    у сегменті котеджів – бізнес-аудиторія, що змінює столицю на комфорт заміського життя.

    Відзначається відновлення продажів квартир після карантину на торішньому рівні. Забудовники, що працюють у сегменті котеджів, таунхаусів, дуплексів, помічають підвищений попит на об’єкти, у порівнянні з минулим роком.

    Особливості попиту на малоповерхове заміське житло:

    підвищені вимоги до якості;
    оптимізація площ і ділянок до 120–170 м.кв. і 8–10 соток відповідно;
    сучасна і приваблива архітектура та максимум інфраструктури всередині комплексу, зачинена територія;
    максимізація прибудинкової території;
    Зростання кількості й масштабу проєктів.
    Основні тренди на ринку заміської нерухомості:

    багатоквартирних забудова: глобально тренди ринку не змінилися, споживач не змінює бажану кількість кімнатн і не готовий істотно йти на поступки в питаннях комфорту, якості проєкту та інфраструктуридля скорочення бюджету. Однак, став більш прискіпливим, і готовий витратити більше часу для пошуку найкращого варіанту, що задовольнить усі його критерії. Додаткові опції: максимальна інфраструктура, тераси, квартири з ділянкою, більш адаптовані планувальні рішення. Топтренди: забудова «місто в місті»; квартири з підвищеним комфортом;
    котеджна забудова: попит формує нова категорія бізнес-аудиторії, яка добре розбирається в трендах архітектури й будівництва, що ставить високі вимоги до зручності розташування, оточення й інфраструктурі, якості і зручності планувань. Топтренди: проєкти з продуманим генпланом; оптимізація форматів;
    таунхауси: усі забудовники описують сегмент, як дуже перспективний, адже це майже свій будинок за ціною квартири. Для успіху формату має бути компроміс між зазначеними видами житла в питанні архітектури і якісне розташування: зручна дорога, добре розвинена інфраструктура, зручне планування у 2 або 3 рівнях від 90 до 135 м.кв. і своя ділянка майже дві сотки.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Початкові курси програмування від FoxmindEd — швидке засвоєння теорії на практиці Початкові курси програмування від FoxmindEd — швидке засвоєння теорії на практиці
    IT-сфера здається вже давно перенасиченою фахівцями, що відлякує потенційних кодерів. Проте, якщо почати старт із правильними наставниками, ви гаранто...
    Слоти з 1024 способами виграшу: що це таке та як працює Слоти з 1024 способами виграшу: що це таке та як працює
    У класичних слотах ми звикли до ліній — їх може бути 5, 10, 20 чи навіть 40. Кожна з них має свою траєкторію та визначає, як формуються виграшні...
    Набори викруток Polax - універсальне рішення для будь-яких завдань Набори викруток Polax - універсальне рішення для будь-яких завдань
    Викрутка – базовий інструмент у домашньому господарстві, ремонтних роботах, будівництві, автомобільній сфері та електромонтажі. Однак набір викруток н...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми