Війна, проблеми з електро- та водопостачанням, фінансові труднощі змусили значну частину українців з’їхатися з рідними під одним дахом. Зростає тенденція і на гібридний формат проживання, коли дорослі діти періодами живуть з батьками, на якийсь час повертаються до своїх власних або ж орендованих осе...

Від початку повномасштабного вторгнення росії Україну покинули близько 14,5 мільйона громадян. Серед них й інвестори, які активно придивляються до вигідних локацій для придбання закордонної нерухомості.

Станом на січень 2023 року Київ та Львів є найпопулярнішими містами за кількістю запитів оренди житла. Львів став «точкою опори» після початку війни. Попри ракетні удари та проблеми з електроенергією, — багато хто продовжує обирати його саме як «безпечну альтернативу» Києву на час повномасштабної ві...

З 24 лютого 2022 було укладено 44 307 угод на ринку землі, що охоплюють площу в 82 254 га.

Експерти з нерухомості очікують зростання цін на житло в Україні – насамперед на вторинному ринку. За прогнозами, вгору ціни підуть наприкінці березня-початку квітня. Так, констатують аналітики, лютий є останнім місяцем стабільних цін на нерухомість.

Знімати квартири у Києві стало дорожче. За останній місяць середні ціни зросли на 1 тис. грн – з 12 180 грн до 13 000 грн.

З 1 жовтня 2022 по 31 січня 2023 року українці отримали понад 1 млрд грн кредитів на житло за програмою «єОселя».

Після початку повномасштабного вторгнення росії ринок нерухомості у Києві впав до нуля. Пізніше почалося відновлення: люди знову почали продавати й купувати житло.

Знімати квартири у Києві стало дорожче. За останній місяць середні ціни зросли на 1 тис. грн – з 12 180 грн до 13 000 грн.

Середньостатистичному мешканцю Польщі необхідно відкладати 80% зарплати упродовж 7 років, щоб купити квартиру на 50 квадратних метрів. На тлі інших країн Європи це оптимальний показник.

Експерти проаналізували, як змінився український ринок житлової нерухомості за 2022 рік, та повідомили, що найвигідніше інвестувати в помешкання в Хмельницькій та Івано-Франківській областях.

Повномаштабне вторгнення росії спровокувало масовий виїзд українців за кордон. Закономірно, що ця міграція змінила ситуацію на світовому ринку нерухомості. Так, за останні пів року українці придбали у 3 рази більше закордонного житла, ніж за аналогічний період 2021 року.

Велика кількість ліквідних варіантів залишається у власників — вони очікують покращення економічної ситуації й лише тоді будуть реалізовувати об’єкти, вважають експерти. Однак є фактори, які можуть пожвавити вторинний ринок житла зараз.

За останні пів року в українській столиці значно змінилися ціни на нерухомість. Так, згідно зі статистикою порталу M2 Bomber, вартість «квадрату» на вторинному ринку Києва впала на 4000 грн.

Ринок нерухомості Одеси поступово відновлюється після початку повномасштабної війни. Що відбувалось на ньому останні 11 місяців, як війна вплинула на будівництво нового житла, продажі та оренду будинків і квартир, як змінювалися попит та пропозиція і яка ситуація, розказав експерт з нерухомості та і...

Версія забудовників щодо нестачі пропозицій на ринку житла не відповідає дійсності. Насправді це одна зі спекуляцій, а справжні проблеми наразі спровоковані падінням попиту.

Якщо житло постраждало через повномасштабну війну росії проти України, держава компенсує його. Вже зараз можна подати повідомлення у «Дії» та здійснити фото- та відеофіксацію руйнувань.

Багато українців з початком війни переїхали за кордон на невизначений час. В цей час в Україні у них можуть з’являтися майнові питання. Наприклад, треба оформити на себе житло.

З січня по вересень 2022 року у Львівській області прийнято в експлуатацію 482 тисячі метрів квадратних нового житла або 5 900 квартир. Як зазначає Головне управління статистики у Львівській області, це на 51,2% менше, ніж за аналогічний період 2021 року.

Як реформа містобудування може змінити ціни на житло в Україні. Про це пише Асоціація фахівців з нерухомості.

У 2022 році ринок купівлі-продажу житла суттєво сповільнився через російське вторгнення. Трансформувалася й поведінка потенційних покупців, адже географія пошуків дещо змістилася в бік відносно безпечних регіонів.

Повномасштабне вторгнення росії, зростання відсоткових ставок, зміна курсу долара — кожен із цих чинників вплинув на ринок житла в Україні та світі, а також змінив пріоритети покупців. Однак не всі сегменти однаково реагують на нові реалії.

В умовах війни забудовники намагаються зацікавити потенційних покупців та спонукати їх купувати квартири, не роблячи при цьому знижок. Водночас, будівельним компаніям доводиться все частіше пропонувати різноманітні вигідні угоди для покупців.

В Україні отриману компенсацію за житло можна використати, купивши нову квартиру, або ж збудувати дім.

Згідно із даними порталу ЛУН, середня ціна за квадратний метр у Львові становить 44 200 гривень.

Мешканцям зруйнованих внаслідок ракетного удару росіян квартир в Дніпрі виплатять по мільйону гривень.

Середня плата за місячну оренду 1-кімнатної квартири за 2022 рік по Україні зросла на 32,7% з 4 294 до 5 699 гривень. На перше місце за вартістю оренди вийшла Львівська область, де оренда подорожчала у 2,1 рази до 10 977 гривень.

Інфляція створює ілюзію шаленого зростання цін на нерухомість. Однак, згідно з даними порталу Global Property Guide, у третьому кварталі 2022 року середня вартість житла зросла лише у 23 із 62 проаналізованих країн.

Заповіт — це особиста воля людини щодо свого майна, найчастіше — нерухомого, на випадок її смерті. Заповіт набуває юридичної сили після засвідчення.

З початком повномаштабного вторгнення вартість оренди житла в Ужгороді моментально підскочила. Подорожчання спричинила хвиля переселенців зі східної та центральної України, які шукали тимчасового прихистку.

Оренда квартир у Києві може знову подорожчати. Зміни варто чекати вже цією весною. Ціна може піднятися на 10-15%. Проте ситуація залежатиме від одного важливого фактору.

Сім’ї з-поміж внутрішньо переміщених осіб вже отримали 572 пільгові іпотечні кредити на придбання житла, з них 336 — видано у 2022 році за результатами 9 незалежних відборів. Загальна сума виданих кредитів складає понад 766 млн гривень. Про це повідомили у Кабміні.

За 9 місяців 2022 року нотаріуси посвідчили 224 тисячі договорів купівлі-продажу нерухомості. Це у 2,7 рази менше, аніж торік — за відповідний період 2021 нотаріуси зафіксували 598 тисяч договорів.

Приблизно 70% населення Євросоюзу володіє власним житлом. Інші 30% живуть в орендованих помешканнях. Найвищий показник домоволодіння — у Румунії.

За прогнозами експертів, у 2023 році для економіки єврозони будуть характерні висока інфляція та потенційна нестача енергії, що може зумовити скорочення виробництва та погіршення ситуації на ринку праці.

З 2023 року власники нерухомості стикнуться з новою формою податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Державна податкова служба України пояснила, які зміни з’явилися в документі.

Попит на ринку нерухомості, що за рік упав на 90-95% на тлі повномасштабної війни, красномовно показує стан справ на ньому.

У Дубаї активність ринку нерухомості у 2022 році досягла рекордних значень: було зафіксовано 88 028 транзакцій станом на листопад. Порівняно з аналогічним періодом минулого року показник зріс майже на 32% (2021 року було зафіксовано 60 258 транзакцій).

Попри найбільші блекаути, що стались у столиці в грудні, люди продовжують орендувати квартири на високих поверхах. Аналітики Bird розповіли, чи змінилися запити в киян при оренді квартир, та публікують традиційну статистику.

У грудні 2022 року 70% будмайданчиків Києва відновили роботу. Однак частина забудовників лише імітує роботу, зокрема, через дефіцит оборотних коштів та подорожчання будматеріалів.

Нерухомість у спадщину — майже завжди спірне питання: здебільшого українці оспорюють те, що їм не заповіли нерухоме майно, а дехто навпаки — невдоволений тим, що опинився серед спадкоємців, і відмовляється від права на спадкування квартири, будинку чи земельної ділянки.

Український маркетплейс DOM.RIA підсумував 2022 рік та представив новий звіт власного аналітичного центру. В ході дослідження проаналізовано попит, пропозицію та ціни на ринку нерухомості.

Попри тимчасову стагнацію на ринку нерухомості України, окремі експерти прогнозують пожвавлення попиту із початком весни 2023 року. Крім того, вони сподіваються, що тоді ж на ринок повернуться вітчизняні та закордонні інвестори.

Середня ціна землі в Україні становить 52 462 грн за 1 га.

У 2023 році ситуація на первинному ринку житла залишатиметься важкою.

У новому індексі нерухомості Prime Global Rental компанія Knight Frank відстежила динаміку орендної плати за преміальне житло. Найсуттєвіше зростання з 2021 року продемонстрували США.

Протягом трьох кварталів 2022 року забудовники почали будувати 68 тисяч нових квартир, що приблизно вдвічі менше, ніж минулого року. Девелопери завершують розпочаті забудови, але не поспішають розпочинати нові, що може призвести до дефіциту нового житла в найближчі роки.

Карпати давно стали улюбленою локацією для святкування Нового року та різдвяного відпочинку. Однак повномасштабна війна, складна економічна ситуація та проблеми з енергопостачанням внесли свої корективи.

Згідно з даними порталу «Увекон», наприкінці 2022 року найвищими ціни на первинну нерухомість залишаються у Львівській, Одеській та Закарпатській областях. Однак аналітики наголошують, що відстежувати динаміку зараз складно.

У Києві спостерігається суттєве зниження активності серед орендарів. Це пов’язано насамперед зі загрозою кількаденного блекауту. Низький попит може вплинути на падіння ціни.