Земельний бум в Україні почнеться в 2023 році. Поки що інвестиції в землю на паузі, розповів журналу "Країна" фінансист Роман Бабицький.

В Україні у 2022 році ціни на житло залежатимуть насамперед від вартості енергоносіїв, інфляції та геополітичної ситуації. Як каже експертка із фінансування у галузях нерухомості та девелопменту Юлія Ступіна, учасники ринку зійшлися на думці: цього року різкого подорожчання квартир на первинці не ма...

Оренда житла може зрости в ціні на 10-15%.

У квітні вартість квартир в найбільш ліквідних новобудовах може різко зрости в середньому до 7%.

Попит на нові квартири у Києві суттєво скоротиться вже до квітня 2022 року. За прогнозами, він знизиться на 30-40%. Це може призвести до зупинки багатьох будівель. Однією з причин цього є можливе вторгнення Росії в Україну.

У Міністерстві юстиції України оцінили рівень продажу житлового майна за підсумками 2021 року.

Серед українських міст середні ціни на первинне житло виросли найбільше в Одесі – на 900 грн за м. кв. Проте найдорожче у Києві, де середня вартість квадрату вища за 35 000 грн.

У Києві за 4-5 тис. грн можна орендувати однокімнатну квартиру без ремонту, меблів та базових зручностей. В описі орендодавці зізнаються, що стан "радянський" та "акуратний".

З 5 лютого набуває чинності спільний наказ Мін’юсту та Мінфіну, згідно з яким при проведенні державної реєстрації прав на нерухоме майно Державна податкова служба перевірятиме відомості про покупця.

Частина фахівців з нерухомості в Україні не рекомендує купувати квартири у хрущовках. Крім того, у зв’язку з подорожчанням ремонтних робіт буде вигідніше купити вже готове житло, ніж голі стіни від забудовника.

Народний депутат від "Слуга народу" Олександр Трухін і ще 64 мільйонери із президентської фракції минулоріч орендували житло за бюджетні кошти.

В Україні, незважаючи на новини про можливу військову агресію, ситуація на ринку нерухомості залишається стабільною. При цьому деякі продавці знімають оголошення про продаж своєї нерухомості, тому що боятися продати за ціною, нижчою за ту, яку вони хочуть.

За програмою "Доступна іпотека 7%", яка стартувала у березні минулого року, 20,81% житла придбали на первинному і 79,19% на вторинному ринках. Загалом за час дії програми підписали 1593 кредитних договори на загальну суму 1,371 млрд грн.

За підсумками перших семи місяців функціонування ринку землі в Львівській області продали 493 земельні паї площею 635 га. Середня вартість гектара становить майже 97,2 тис. грн, що перевищує середню ціну по Україні більш як удвічі - 45,2 тис. грн, та поступається лише Київській області - 152,2 тис. ...

Шахраї придумали нову схему обману українців.

Державна інспекція архітектури та містобудування України за чотири місяці роботи відмовила у наданні дозволів на початок будівництва понад 600 суб’єктам та видала майже 700 відмов на отримання сертифікатів через порушення.

Згідно з рейтингом вартості життя, який оприлюднив дослідницький сервіс Numbeo, в Україні жити дешевше, ніж в Білорусі, але дорожче, ніж у Нігерії. Найдорожчою країною виявились Бермудські острови.

Складено рейтинг найпривабливіших місць для купівлі нерухомості за кордоном.

У 2021 році 1126 родин отримали довготермінові пільгові позики у межах державної програми підтримки індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім». Йдеться про будівництво, добудову, купівлю житла та його інженерне забезпечення.

Як змінювалась ціна на вторинку в 2021 році.

Видання The Page порівняло платіжки на опалення 2-кімнатної квартири в «хрущовці» та помешкання в новому ЖК схожого метражу і з’ясовувало, наскільки в них відрізняються цифри, а також чому так відбувається.

У 2021 році середня ціна квадратного метра стрімко зростала. Найбільшою популярністю серед українців користувалися квартири класу «комфорт». Finance.ua як портал, що слідкує за ринком нерухомості в Україні, дізнався від порталу ЛУН Місто, які квартири готові купувати українці та які ціни на них у ст...

2021-й став роком швидкого зростання цін на нерухомість: у середньому квадратний метр подорожчав на 25-30%. Квартири дорожчали як у Києві, так і в інших регіонах. Більшість експертів вважають, що пік цін пройдено ще наприкінці осені.

Запуск російського скандального трубопроводу "Північний потік-2" можуть відкласти. Директор групи з природних ресурсів та сировинних товарів агентства Fitch Дмитро Маринченко заявив, що наразі немає впевненості в тому, що він запрацює у 2022 році.

Український ринок нерухомості повним затишшям реагує на новини про можливу військову загрозу з боку Росії. Експерти кажуть, що він завмер настільки, що ситуація схожа на ту, яка спостерігалася під час першого локдауну. Більшість людей, які збиралися придбати квартиру, намагаються відкласти покупку, ...

В Україні ціни на нерухомість у 2021 році злетіли на 19,2-16%, залежно від сегменту ринку. У деяких населених пунктах подорожчання становило до 30%.

Фонд держмайна очікує прийняття Верховною Радою змін до законодавства, які дозволять ліквідувати фракційну оцінку (окрему оцінку земельної ділянки та нерухомості на ній) і впровадити світові стандарти ведення оціночної діяльності.

Ставки податку на нерухомість встановлюють органи місцевого самоврядування в залежності від типу об’єктів та їх місцеперебування у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року.

Понад 65% покупців будуть зацікавлені невеликими квартирами.

В Україні збудують "нові міста" – спеціально під запити, перш за все, "айтішників". Це поняття означає злиття житла з навколишнім середовищем, а не поділ міста та природи на два окремі кластери. Передбачається, що їхня реалізація займе 7-10 років.

Забудовники впевнені у подальшому подорожчанні нерухомості впродовж 2022 року. Однак експерти очікують, що завищена вартість квадратних метрів, яка перевищила купівельну спроможність, може призвести до зниження цін.

У 2021 році вартість нерухомості на первинному ринку зросла на безпрецедентні 30%. Зростання цін почалося ще в 2020-му. Тоді квартири подорожчали на 10−15%. Більшість експертів вказують, що пік пройдено в кінці осені минулого року, тому що подальше зростання вартості громадянам не по кишені.

Найвигідніше купувати житло ще на етапі котловану, коли воно коштує найменше і може принести вигідні інвестиції, запевняють експерти. Однак є й інші показники, на які слід звернути увагу.

Кожен третій киянин живе у хрущовці – у будинку, який був збудований у 60-х роках минулого сторіччя. Панельні або цегляні будинки по чотири-п’ять поверхів без ліфта з невеликими квартирами можна знайти в кожному районі міста.

Громадяни України у 2021 році знову опинилися у двадцятці покупців нерухомості в Туреччині. За три роки вони піднялися з 19-го на 13-те місце.

У Києві ціни на житло за рік зросли на 20-25%. При цьому на ринку все ще є пропозиції орендувати житло за ціною близько 6 тис. грн на місяць.

Середньозважена ціна гектара землі коливається на рівні близько 40 тис. грн.

У порівнянні з відповідним періодом 2020 року, в 2 рази зросла кількість договорів іпотеки.

Найдорожчою оренда "однушки" виявилася у столиці.

2021 рік виявився занадто суперечливим: з одного боку якість житла, що зводиться, неухильно зростала, покупці-інвестори охоче вкладали кошти в новобудови.

В Україні зростає вартість квадратних метрів і в новобудовах, і на вторинному ринку. Журналісти аналітичного порталу “Слово і Діло” порахували, скільки українцям потрібно працювати, щоб зібрати на власне житло.

Багато українців знають, що кожен громадянин може отримати від держави 2 гектари землі безкоштовно.

В Україні в рамках податкового нагляду нарахування податків на дорогі покупки стосуватиметься тільки поточних покупок, проте не буде проводитися заднім числом.

У Києві здають в оренду балкон, переобладнаний під житлову кімнату. Ціна оренди – 3500 грн + 500 грн "комуналки".

В Україні за оформлення продажу іпотечної квартири беруться вкрай рідко: ні нотаріуси, ні банківські установи не зацікавлені у підписанні таких договорів. Адже, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реалізація житла з обтяженням заборон...

Представники IT-індустрії сформують основний «кістяк» попиту на ринку первинної нерухомості.у

Відкриття ринку землі не буде істотно впливати на дохідну частину аграрного сектору української економіки в 2022 році, зазначає у своїй статті для ZN.UA колишній перший заступник міністра аграрної політики та продовольства Максим Мартинюк.

У Києві мешканці проблемної новобудови почали опалювати 16-поверховий будинок дровами. Твердопаливну котельню встановили у ЖК "Кузьмінський-2".

В Україні вартість хрущовок знижуватиметься лише за винятком того випадку, якщо всі квартири значно подорожчають. Купувати такі квартири варто лише в тому випадку, якщо продавець пропонує знижку 20-30%. Власникам такого житла варто подумати про покупку нерухомості у новому житловому фонді.

Перші місяці 2022 року будуть стабільними для вітчизняного ринку нерухомості, проте навесні житло може почати дорожчати.