Забудовники пропонують покупцям свої "схеми" та знижки

Нерухомість та земля — 27 Жовт 2014 - 22:30 — RomanK Переглядів: 1773

Поділитись:

Київський ринок нерухомості практично стоїть без прогресу, власники не понижують ціни, а покупці не готові купувати.
8665_lviv2c_vul__demnyanska_-_adamas_28329.jpeg (55.62 Kb)

Найбільше страждає від теперішньої ситуації вторинний ринок, оскільки він прив'язаний до долара.

За даними компанії ARPA Real Estate, за дев'ять місяців цього року в Києві купили лише 4,3 тис. квартир, що в три рази менше показника за відповідний період 2013 р.

Найкращий маркетинговий інструмент зараз - це ціна, стверджує заступник директора з маркетингу будівельної компанії "Міськжитлобуд" Ангеліна Деревльова. Багато забудовників змушені фіксувати ціни на квартири за пільговим курсом, наприклад 11,5 UAH/USD. Це дає свої плоди. На думку Деревльової, зменшення вартості житла в доларах на 20 % призводить до активізації продажів. "Зараз люди готові купувати нерухомість за ціною від 12,5 тис. грн до 16,5 тис. грн за квадратний метр", - підсумовує вона.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:В кримських українців хочуть забрати їхні дачі

Столичні забудовники змінюють умови розстрочення (наприклад, вводять варіанти 0 % на обмежений термін виплати), коригують умови покупки і перший внесок, розповідає керівник відділу продажів порталу аddress.ua Світлана Пешко. Наприклад, у житловому комплексі "Чайка" надають безпроцентну розстрочку на споруджуване житло до кінця цього року. Початковий внесок становить 50 % від вартості квартири. У відділі продажів житлового комплексу "Комфорт Таун" розповіли, що перший внесок на житло складає до 10 років, а до моменту введення об'єкта в експлуатацію пропонується безвідсоткова розстрочка платежу. Після цього залишок суми надається в кредит строком на 10 років під 10 % річних з прив'язкою до курсу валют. "Безумовно, деякі гравці намагаються пристосуватися і пропонують інші способи залучення клієнтів. Наприклад, рекомендують знижки, відсоток яких прив'язаний до річниці компанії і т. д.", - додає керуючий директор компанії ARPA Real Estate Михайло Артюхов.

Ключовим важелем, що впливає на такі дії, є зменшення попиту, що стимулює забудовників йти назустріч клієнтам.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, квартири

Забудовники пропонують покупцям свої "схеми" та знижки

Українці підсідають на іпотечні кредити

Ірландії скорочує термін безкоштовного проживання для українців

Які зараз ціни на оренду житла в різних районах Києва

Які ціни на оренду та купівлю квартир в Німеччині

Останні новини

Вибір редактора

ВАКС обрав запобіжний захід Ігорю Миронюку