Які труднощі та переваги квартир-гостинок

• Покупка смарт-квартири загрожує труднощами з пропискою.
  
  

  Про це повідомив Денис Седаков, генеральний директор компанії New City Developers.
  
  "У власників смарт-квартир можуть виникнути труднощі з пропискою, проблеми на стадії введення будинку в експлуатацію, труднощі з реєстрацією новонародженої дитини", - говорить він.
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Українцям стало важче оформити пенсію
  
  Смарт-квартири не відповідають державним будівельним нормам.
  
  "Смарт-квартирою можна вважати все, що має загальну площу менше за 30 "квадратів". Цю назву придумали маркетологи, щоб не називати житло розміром як маршрутка "Богдан" мікроквартирами. Згідно з державними будівельними нормами, площа кімнати в однокімнатній квартирі має бути не менш як 15 квадратних метрів, кухні – не менш як 7 , а санвузла – 3,8 "квадрати". Усе, що менше цих показників, – пряме порушення норм законодавства. За тими ж нормами, у квартирі щонайменше має бути житлова кімната, кухня, ванна чи душова кімната, вбиральня чи суміщений санвузол, передпокій, комора чи вбудована шафа. Отже, смарт-квартири - це навіть не квартири", - пояснює експерт.
  
  За його словами, ще рік тому таких квартир на первинному ринку майже не було.
  
  "А зараз це тренд. Розкуповують їх швидко, інколи - по п'ять в одні руки. Їх легко здавати в оренду. Комунальні рахунки невеликі. Такі квартири - дефіцит на ринку. Тому в майбутньому їх будуть будувати більше. Відповідно, час внести зміни у законодавство", - вважає Седаков.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: