Скільки коштує нерухомість в Італії

• Ексклюзивна вілла на березі моря, фешенебельні апартаменти у Мілані чи Римі, компактна квартира-студія для періодичного проживання: варіанти житла в Італії різноманітні за параметрами, розташуванням і вартістю. А об’єднує їх висока інвестиційна привабливість з низькими ризиками.
  
  

  Ринок нерухомості в Італії — стабільний і захищений, навіть для іноземних громадян.
  Чи може українець купити нерухомість в Італії
  Законодавством Італії не передбачено заборон на купівлю нерухомості громадянами інших країн, хоч і контроль за такими угодами більш ретельний. Також іноземцям не потрібно отримувати дозвіл від влади на купівлю нерухомого майна.
  Українці можуть безперешкодно купувати нерухомість в Італії. Водночас купівля житла в цій країні не надає преференцій в отриманні дозволу на проживання і не спрощує умови для офіційного працевлаштування.
  У деяких країнах купівля житла є «зеленим світлом» для іноземця в отриманні громадянства. В Італії ці правила діють навпаки: якщо ви започаткували тут свою справу, вам можуть надати посвідку на проживання. А купівля нерухомості — це лише один із важливих для цього аргументів. Стати громадянином Італії, придбавши тут житло, неможливо.
  Скільки це коштує
  Ціни на нерухомість в Італії формуються залежно від наближеності об’єкта до визначних місць і курортів країни.
  У центральній частині Італії, а також у столиці вартість одного метра квадратного житла становить від 5 до 11 тисяч євро. У північному регіоні країни — 7-10 тисяч євро.
  У Лігурії, на Лазурному березі Італії, квартира площею 60 м2 обійдеться орієнтовно від 160 тис. євро.
  Бюджетне житло в Італії можна купити на півдні Апеннінського півострова. Двокімнатна квартира площею 50 кв. м., розташована на південному заході країни, вартуватиме від 55 тисяч євро. Квартира-студія у цьому регіоні обійдеться від 25 тисяч євро. У Калабрії продаж двокімнатної квартири стартує від 65 тис. євро.
  В Італії найнижчі ціни на помешкання, які потребують капітального або сучасного інтер’єрного ремонту. Найперше йдеться про старий житловий фонд, особливо у сільській місцевості.
  Загалом вік житлової італійської нерухомості значно триваліший, аніж прийнято вважати в Україні. Пропозиції з вторинного і первинного ринку нерухомості в Україні можна переглянути за посиланням. Старим житлом в Італії вважаються будівлі, зведені до 80-х років. Тобто італійські будинки, які збудовані менше 40 років тому, ще не вважаються старими.
  Купівля-продаж нерухомості в Італії: як це відбувається
  Процедура купівлі нерухомості в Італії — це багато документів і прописування зобов’язань, навіть проміжних. Італійці — прихильники паперових домовленостей. Тому кожен крок у купівлі нерухомості, навіть торг між покупцем і продавцем, тут відображають у документах.
  Процедура затяжна. Може зайняти до півроку.
  Найперше, з чого слід розпочати купівлю нерухомого майна в сонячній Італії, — це отримання ідентифікаційного податкового номера — codice fiscale. Також варто відкрити рахунок в італійському банку. Це займає певний час, за який можна переглядати пропозиції.
  Якщо ви обрали об’єкт з вторинного ринку нерухомості, його слід юридично перевірити. Для цього в Італії звертаються до нотаріуса. У купівлі-продажі нерухомості нотаріус має багато повноважень.
  
  

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
  

  • 5 продуктів, які ви вважали вегетаріанськими, але це не так
    
  • 3 продукти у нашому холодильнику, які прискорюють старіння
    
  • Літо 2024 року буде таким же спекотним, як і попереднє, а потім буде "переворот", – кліматологи
    
  • В Індонезії блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)
    
  • 17 лютого очікуються найбільші морози