В Росії стрімко руйнується ринок нерухомості – у травні 2025 року продажі квартир впали на 15% порівняно з березнем, а в річному вимірі обвал сягнув 40%. Така ситуація стало наслідком майже недоступної іпотеки та масштабної економічної кризи, що посилюється на тлі війни проти України.

Держпрограму субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) можуть скасувати. Це станеться, якщо система не запрацює так, як очікували в уряді. Річ у тім, що зараз реалізації програми заважає "сірий" ринок оренди нерухомості.

В Україні стрімко зростає попит на заміське житло – кожен третій українець розглядає покупку приватного будинку. Найбільше купують компактні таунхауси вартістю до $100 тисяч (≈4 млн грн), тоді як великі котеджі за $200-250 тисяч продаються значно гірше.

Податок на продаж нерухомості може сягати чверті від вартості цього майна.

Оренда житла в Україні з початку року подорожчала, але повільніше, ніж загальна інфляція. Західні області залишаються найдорожчими.

У багатьох великих містах України власники 1-кімнатних квартир змінили їхню вартість. Причому переважно в бік здорожчання. Найбільше – в Ужгороді. За останні 6 місяців вартість такого житла тут зросла на 19%, до середніх 64 100 доларів.

Історичну пам'ятку, розташовану напроти Львівської ратуші на площі Ринок, передали в безоплатну оренду компанії "Теком-Сервіс", якою володіють менеджер, пов'язаний зі скандальним підприємцем Григорієм Козловським, та родина чиновниці Львівської міської ради. Бюджет Львова вже втратив понад 50 млн гр...

Житлова криза в Греції продовжує загострюватися, а ціни на оренду неухильно зростають. За даними статистики, середня щомісячна орендна плата в Греції у квітні 2025 року склала близько 440 євро.

За останній рік вартість квадратного метра у столичних новобудовах зросла на 6,46%, або на понад 3000 грн — із середніх 50 300 до 53 550 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

У Польщі почало дешевшати житло на вторинному ринку – в 11 із 12 великих міст зафіксовано падіння цін, у середньому на 2,4%. Найбільше зниження відбулося в Кракові, Любліні та Ольштині через зменшення попиту, інфляцію та зростання доступності іпотечного кредитування.

У Києві помітно здорожчали квартири в новобудовах. За останній рік вартість квадратного метра в них зросла на 6,46%, або на понад 3 000 грн – у середньому з 50 300 до 53 550 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Українці до кінця літа мають заплатити податок на нерухомість. Ставка податку визначається місцевою радою (і сам податок платиться в місцевий бюджет). При цьому Податковим кодексом встановлена максимальна ставка – 1,5% мінімальної зарплати станом на січень минулого року.

У багатьох великих містах України власники 1-кімнатних квартир змінили вартість їхньої оренди. Причому виключно в бік здорожчання – за останні 6 місяців винайм такого житла зріс на 1-29%. Найбільше в Одесі – одразу на 29%, до середніх 11 000 грн.

Найнижчі ціни на оренду житла в Харківській, Запорізькій і Херсонській областях.

Кажуть, що ремонт — одне з найбільших випробувань для пар. Але ще більшим викликом він може стати для вашого гаманця. Проте є і добра новина: заощадити під час ремонту цілком реально. Із посиланням на статтю Finance.ua розповідаємо, як зробити ремонт у квартирі менш болісним для бюджету (і нервів).

У столиці спростили доступ до послуг з технічної інвентаризації нерухомості. Тепер замовити техпаспорт БТІ можна не лише в офісі комунального підприємства, а й у Центрах надання адмінпослуг (ЦНАПах) Києва.

Ринок житла у Великій Британії демонструє стабільне зростання цін, що робить його привабливим напрямом для інвестицій. Із посиланням на статтю Finance.ua розповідаємо, як українці можуть придбати нерухомість у цій країні, щоб заробляти на цьому.

Столиця України залишається найдорожчим містом.

У Києві помітно здорожчали квартири в новобудовах. За останній рік вартість квадратного метра в них зросла на 6,46%, або на понад 3000 грн – із середніх 50 300 до 53 550 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

В Україні почав оживати первинний ринок нерухомості – лише за перший квартал 2025 року здали майже 28,5 тисячі нових квартир, що на 3 тисячі більше, ніж торік. На тлі зростання попиту ціни на житло зростуть уже влітку на 10–15%, особливо у великих містах.

Українці до кінця літа мають заплатити податок на нерухомість. Ставка податку визначається місцевою радою (і сам податок платиться в місцевий бюджет). При цьому Податковим кодексом встановлена максимальна ставка – 1,5% мінімальної зарплати станом на січень минулого року.

В Україні впродовж травня вартість однокімнатної квартири зросла в більшості регіонів. Найбільше зростання зафіксовано у Херсонській області – +16%, хоча вона залишається найдешевшою за цим типом житла.

Близько половини кредитів громадяни беруть на житло площею до 50 м².

Українці активно користуються держпрограмою пільгової іпотеки єОселя. При цьому покупці воліють оформляти кредити на житло з первинного ринку вартістю до 2,8 млн грн. Найчастіше вибирають невеликі квартири площею 45-70 кв. м з однією або двома кімнатами.

Українці до кінця літа мають заплатити податок на нерухомість. Ставка податку визначається місцевою радою (і сам податок платиться в місцевий бюджет). При цьому Податковим кодексом встановлена максимальна ставка – 1,5% мінімальної зарплати станом на січень минулого року.

В Україні, щоб купити квартиру, потрібно працювати в середньому 5-7 років, відкладаючи всю зарплату. Найшвидше житло можна придбати в Херсоні, найдовше – у Києві, де на квартиру треба майже 10 років роботи

У першому кварталі 2025 року житло в Україні подорожчало на 3,9%, при цьому первинний ринок виріс на 4,3%, а вторинний – на 3,6%. Найбільше зросли в ціні 1-кімнатні квартири, а за рік загальне подорожчання склало 11,2%.

У багатьох великих містах України власники 1-кімнатних квартир змінили їх вартість. Причому переважно у бік збільшення. Найбільше – в Ужгороді. За останні 6 місяців вартість такого житла тут зросла на 19%, до середніх 64 100 доларів.

Міністерство оборони Фінляндії оголосило, що громадянам білорусі треба заборонити купувати нерухомість у Фінляндії.

АРМА передаватиме арештовані на потреби українських захисників, членів їх родин а також тих, хто втратив житло. Поки що йдеться про пілотний проєкт.

Найвища ціна за 1 гектар нині в Україні у центральній частині країни. Це традиційно найродючіші землі.

Деякі українці розглядають можливість переїзду в міста, які розташовані в західній частині України, зокрема, до Львова.

Загальна площа нового житла в Україні становила майже 2,3 млн квадратних метрів.

У 2024 році українці придбали понад 380 000 м² житла в Польщі на суму понад €1,5 мільярда, часто оплачуючи угоди готівкою без іпотеки. Найбільше покупок зафіксовано у Варшаві, Кракові та Вроцлаві, що суттєво вплинуло на польський ринок нерухомості.

Ви не зможете отримати кадастровий номер без певних документів.

Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК) перевірило декларації 18 працівників Територіальних центрів комплектування і соціальної підтримки.

На вибір житла у 2025 році впливає чимало факторів, але найголовніші з них — фінансові можливості та оцінка ризиків через війну. Когось із потенційних покупців ці чинники зупиняють, а хтось вирішує таки придбати квартиру чи з власних заощаджень, чи скориставшись державними програмами.

Банки України в березні видали 427 іпотечних кредитів на загальну суму 795 млн грн.

У Києві помітно здорожчали квартири в новобудовах. За останні 6 місяців вартість квадратного метра в них зросла на 3,61%, або майже 2 000 грн – із середніх 51 975 до 53 850 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

У низці регіонів України зросла вартість оренди заміських будинків. Найбільше – в Одеській області. У квітні 2025 року винайм такого житла там здорожчав одразу на 80%, до 18 000 грн (медіанна ціна), порівняно з квітнем-2024.

В Україні відчутно здешевшала земля сільгосппризначення. У травні 2025 року середня вартість гектара склала 59 051 грн, що майже на 13 000 грн нижче, ніж було у квітні.

У різних районах Києва наявність чи відсутність ремонту по-різному впливає на середню вартість квартири.

Програмою доступної іпотеки єОселя скористалося вже понад 17 тис. українців – їм видали пільгових кредитів на загальну суму в 28 млрд грн. Це не лише дозволяє забезпечити власним житлом сім’ї, які того потребують, але й стимулює будівельний ринок.

Українцям до 1 липня надійдуть платіжки з повідомленням про необхідність заплатити податок на нерухомість. Платити потрібно власникам відносно великих квартир і будинків.

У Києві значно зросла оренда однокімнатних квартир – найбільше у Шевченківському районі (+33%), де ціна сягнула 24 тис. грн, а найнижча середня вартість залишається у Деснянському районі – 9 тис. грн. Попри зростання цін, попит на оренду загалом знижується майже в усіх районах міста.

Ціни на житло у Дніпрі трохи впали за останні пів року.

У Києві зафіксовано стрімке зростання цін на вторинну нерухомість. За останні пів року вартість квадратного метра житла в столиці зросла на майже 16% - із 57 025 до 66 101 грн, що становить понад 10 тис. грн подорожчання.

За останній місяць вартість оренди квартир у Києві відчутно зросла. Здорожчання склало понад майже 2 000 грн, або 9,66% – із середніх 20 664 до 22 660 грн (враховується вартість усього житла на ринку без урахування кількості кімнат).

Внутрішньо переміщені особи можуть втратити виплати на проживання, якщо на їхньому депозитному банківському рахунку розміщено коштів на понад 100 тис. грн.

В Україні очікується суттєве здорожчання землі сільгосппризначення. За прогнозами, найближчими роками ціни можуть зрости на 15-20%. Втім, для цього потрібне виконання низки умов.