Що відбувається на одеському ринку нерухомості сьогодні

Нерухомість та земля — 26 Серп 2025 - 14:35 — RomanK Переглядів: 1034

Поділитись:

Попри часті обстріли в Одесі за останні пів року значно зросла вартість нерухомості як на первинному, так і на вторинному ринку. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири.

3993_2_hr.jpg (79.89 Kb)

Вартість однокімнатних квартир зросла аж на 15%. Про це повідомляє 24 Канал з посиланням на ЛУН.

Вторинний ринок

За темпами зростання цін на «однушки» Одеса поступається лише Рівному, де подорожчання склало 16%. Середні ціни у місті такі:

однокімнатні квартири — 44 тисячі доларів (+15%),
двокімнатні — 63 тисячі доларів (+11%),
трикімнатні — 85 тисячі доларів (+13%).

Найдорожче житло продається у Приморському та Київському районах, найдешевше — у Хаджибейському та Пересипському.

Новобудови

На первинному ринку Одеси вартість житла піднялася на 10%, поступившись лише Житомиру (+11%). Середня ціна за квадратний метр становить 1 090 доларів, залежно від класу житла:

економ — 700 доларів (-12%),
комфорт — 900 доларів (+8%),
бізнес — 1 100 доларів (+12%),
преміум — 1 690 доларів.

Опитування показало, що 40% покупців очікують подальшого зростання цін на новобудови, 28% - зниження, а 33% прогнозують стабільність.

Щоб показати, наскільки доступною є оренда квартир в Україні, фахівці ЛУН проаналізували частку зарплати, яку орендарі витрачають на житло.

Який відсоток з.п. йде на оренду

1-кімнатні квартири:
Ужгород — 76% середньої зарплати;
Луцьк — 67%;
Львів — 65%;
Київ — 61%.

В Одесі, через зростання цін, частка зарплати на оренду зросла на 9%, але залишилася нижче половини середнього доходу — 46%.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, ціни, Одеса

Що відбувається на одеському ринку нерухомості сьогодні

Українці підсідають на іпотечні кредити

В Україні буде припинена приватизація житла

Скільки років оренди дорівнюють ціні квартири

Ірландії скорочує термін безкоштовного проживання для українців

Останні новини

Вибір редактора

У "ПриватБанку" різко підскочив курс валют