Що відбувається на одеському ринку нерухомості сьогодні

• Попри часті обстріли в Одесі за останні пів року значно зросла вартість нерухомості як на первинному, так і на вторинному ринку. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири.
  
  

  Вартість однокімнатних квартир зросла аж на 15%. Про це повідомляє 24 Канал з посиланням на ЛУН.
  
  Вторинний ринок
  
  За темпами зростання цін на «однушки» Одеса поступається лише Рівному, де подорожчання склало 16%. Середні ціни у місті такі:
  
  однокімнатні квартири — 44 тисячі доларів (+15%),
  двокімнатні — 63 тисячі доларів (+11%),
  трикімнатні — 85 тисячі доларів (+13%).
  
  Найдорожче житло продається у Приморському та Київському районах, найдешевше — у Хаджибейському та Пересипському.
  
  Новобудови
  
  На первинному ринку Одеси вартість житла піднялася на 10%, поступившись лише Житомиру (+11%). Середня ціна за квадратний метр становить 1 090 доларів, залежно від класу житла:
  
  економ — 700 доларів (-12%),
  комфорт — 900 доларів (+8%),
  бізнес — 1 100 доларів (+12%),
  преміум — 1 690 доларів.
  
  Опитування показало, що 40% покупців очікують подальшого зростання цін на новобудови, 28% - зниження, а 33% прогнозують стабільність.
  
  Щоб показати, наскільки доступною є оренда квартир в Україні, фахівці ЛУН проаналізували частку зарплати, яку орендарі витрачають на житло.
  
  Який відсоток з.п. йде на оренду
  
  1-кімнатні квартири:
  Ужгород — 76% середньої зарплати;
  Луцьк — 67%;
  Львів — 65%;
  Київ — 61%.
  
  В Одесі, через зростання цін, частка зарплати на оренду зросла на 9%, але залишилася нижче половини середнього доходу — 46%.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: