Орендні ставки у столичних бізнес-центрах знизилися на 30% з початку року.

Війна кардинально змінила ринок нерухомості в Україні, зокрема ринок оренди житла. Завдяки хвилі внутрішньої міграції попит на оренду залишається високим із березня.

На вторинному ринку фіксується зростання кількості пропозицій, яке супроводжується певним збільшенням ціни.

Для забудовників та інвесторів у нерухомість в Україні виникли найбільші ризики за останні 15 років. І 2023 року ситуація на первинному ринку житла залишатиметься вкрай важкою. Попит навряд чи поновиться, а ціни на квадратні метри залишаться високими.

Ринок новобудов продовжує відновлюватись: відділи продажів працюють, житло продовжує переходи до етапу вводу в експлуатацію. Середня вартість квадратного метра потроху йде вгору.

Попит на купівлю житла в Україні поступово відновлюється. На кінець вересня 2022 року кількість запитів на квартири досягла 75 — 80% від довоєнних показників початку року, пише The Page.

У рамках державної програми іпотечного кредитування видано вже 83 кредити, переважна більшість — для військовослужбовців.

Мери обласних центрів закликають за можливості виїхати на зиму в приватний будинок. Інтерес до теми такої оренди зріс у 2 рази в порівнянні з тогорічним сезоном по всій країні.

Верховна Рада ухвалила закон про списання кредитів на житло та авто, яке було пошкоджено або зруйновано під час війни.

Багато екпертів переконані, що головна причина позитивної динаміки на ринку полягає у тому, що земля виявилася в умовах війни найстійкішим активом, бо ціни на неї тільки зростали. Про це, зокрема, нещодавно розповів і засновник інвесткомпанії Concorde Capital Ігор Мазепа в інтерв’ю Forbes.

У березні та серпні цього року ми зафіксували рекордні 3,4 мільйона та 2,9 мільйона відгуків на оголошення. А в порівнянні з минулим роком активність українців у третьому кварталі 2022 року збільшилася на 20%.

За 10 місяців 2022 року українці купили майже 2 тисячі будинків та квартир у Туреччині. Високий попит пов’язаний, зокрема, із великою кількістю біженців.

У третьому кварталі 2022 року середнє річне зростання цін на елітну нерухомість у 45 містах світу становило 7,5%. Найдорожчим містом для покупки найпрестижнішого житла виявився Дубай.

У купівлі-продажу нерухомості завдаток виконує роль «стабілізатора» становища обох сторін: продавець отримує грошове підтвердження серйозних намірів клієнта, а покупець за певну суму бронює придбання помешкання.

Кількість угод із продажу квартир у новобудовах Києва впала практично до нуля. Якщо до 24 лютого популярні девелопери столиці продавали по 150-250 квартир на місяць, то зараз таких угод лише десяток чи трохи більше.

У разі неможливості сплати податкових зобов'язань з плати за землю, податку на нерухоме майно, платники мають повідомити про це контролюючий орган.

Наразі ринок нерухомості в Києві просів, а ціни за останні пів року знизилися на 10-15%. Попитом більше користуються бюджетні одно- та двокімнатні квартири на вторинному ринку.

За останні 6 місяців (з 22 травня до 20 листопада) ціна квадратного метра на вторинному ринку Києва зросла на 4 396 грн. З середніх травневих 46 215 грн до поточних 50 611 грн. За рік же ціни ще зросли більше – майже на 10 тис. грн: з 40 642 грн 50 611 грн.

Через подорожчання будматеріалів та курс долара ціни на нерухомість у Києві зросли в середньому на 45% у гривнях. Також і надалі спостерігатимуться стрибки цін на житло у доларах.

Власникам землі та орендарям паїв в Україні з 2023 року потрібно буде сплачувати новий податок на землю.

Ринок землі в Україні демонструє небувалі результати. Лише за два останні тижні підписано 10% від загальної кількості угод, укладених під час повномасштабної війни.

З 24 лютого по сьогодні укладено 31 226 угод на ринку землі, вони охоплюють площу в 56 172 га.

Існує думка, що у 2023 році українці будуть готові торгуватися та продавати свою нерухомість дешевше, аби мати готівку на руках.

В Україні на тлі війни на ринку нерухомості скоротився попит не тільки на житло в новобудовах, а й на «вторинці». Аналітики прогнозують, що під кінець року ціни приємно здивують.

Від часу запуску програми доступної іпотеки «єОселя» українці подали близько 15 тисяч заявок на отримання пільгових кредитів.

Попри повномасштабне вторгнення росії, ринок нерухомості України продовжує розвиватися. Хороші показники показують західні регіони. Приміром, у Львівській області зросла частка покупців із Києва.

Повномасштабне вторгнення росії в Україну вплинуло як на політичну, так і економічну сферу Європи. Зміни торкнулися, зокрема, ринку нерухомості. Наразі 7 із 10 опитаних аналітиків переконані, що до кінця 2022 року єврозона увійде у рецесію, що потягне за собою низку несприятливих факторів для інвест...

Після початку повномасштабної війни, попит на купівлю житла знизився майже на 95%. Однак, забудовники передбачають, що вартість нових квартир продовжуватиме зростати.

Власники земельних ділянок в Україні можуть отримувати від держави субсидію.

Квадратний метр у квартирах Києва – вторинний ринок – за останній місяць (з 10 жовтня до 9 листопада) здорожчав на 1611 грн. Його ціна зросла із середніх 50 565 грн до 52 176 грн. За останні пів року (з 11 травня по 9 листопада) подорожчання склало 3070 грн. Ціна зросла із 47 495 грн до 50 565 грн.

Власники земельних ділянок зможуть отримати від держави субсидію на землю.

В Україні за рік подорожчала земля.

За місяць – з 6 жовтня до 5 листопада – вартість оренди квартир у Києві зросла на 1 122 грн, або 8,71%. Якщо на початку минулого місяця вона в середньому коштувала 12 878 грн, то нині – 14 000 грн. При цьому 1-кімнатні найчастіше здають по 7 800 грн (17% оголошень).

Кожен українець наразі занепокоєний проблемою опалення та електропостачання. Зима наближається, а значить, скоро тепло в оселях стане необхідним, як кисень. Уряд постійно наголошує, що цьогоріч зима буде тяжкою, та попереджає, що існує висока ймовірність проблем з опаленням.

Ціни на новобудови продовжують зростати навіть у валюті, видано перший кредит за пільговою іпотекою «єОселя». На вторинному ринку в жовтні продаються дорожчі квартири, ніж у вересні.

У разі, якщо ви виїхали з квартири надовго, платити доведеться, всі платежі скасувати неможливо. Але їх у більшості випадків можна суттєво зменшити.

Кабінет Міністрів розширив можливості участі в програмі забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб.

Обстріли України не додають впевненості інвесторам, що негативно впливає на кількість угод, проте ціни в порівнянні з лютим у жовтні та листопаді 2022 року вищі майже в усіх областях.

За скільки сьогодні можна купити житло у старих будинках Львова, Івано-Франківська, а також що впливає на кінцеву вартість.

Німеччина — одна з провідних країн Європейського Союзу. Держава може гарантувати високий рівень життя не лише громадянам, а й експатам та мігрантам. Для тимчасового або постійного переїзду Німеччину найчастіше обирають за добре розвинену інфраструктуру, якіс...

Ініціатива повинна відродити гірські райони Італії, що вже кілька десятків років страждають від депопуляції. Для цього влада виділить гранти тим, хто прагне придбати нерухомість для постійного проживання із сім’єю. При цьому купити пропонують лиш житло, розташоване у «гірських муніципалітетах», яке ...

28 жовтня стартує запис на бета-тест програми пільгових державних кредитів на житло — «єОселя» в застосунку «Дія». Отримати такий кредит можна навіть під час війни.

У 2022 році власники нерухомості мають сплатити податок на нерухомість, відмінну від земельної ділянки, за 2021 рік. Фахівці Броварського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги роз’яснили, як це зробити в умовах воєнного стану.

Відновлення оформлення прав оренди земельних ділянок сільгосппризначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель позитивно вплине на розвиток громад і сприятиме наповненню місцевих бюджетів.

У Польщі спостерігається різке зростання вартості оренди житла. За даними Expander і Rentier.io, у вересні оренда квартир у середньому подорожчала на 28% за рік.

Відшкодування українцям за зруйноване і пошкоджене внаслідок російської агресії житло має відбутись у рамках міжнародного компенсаторного механізму. Саме активи рф мають стати основним джерелом фінансування відновлення України.

В Україні на початку жовтня-2022 у тестовому режимі запустили іпотечну програму єОселя – повноцінний запуск планувався в другій половині жовтня, проте його довелося відкласти. На першому етапі, який передбачає купівлю житла під 3% річних, брати участь у проєкті можуть військовослужбовці, правоохорон...

У 2022 році ринок короткострокової оренди житла у Європі почав оговтуватися від пандемічного затишшя. Однак, схоже, із завершенням туристичного сезону динаміка знову піде на спад.

Для здачі в наймання належного вам житла необхідно укласти договір наймання (оренди). Він може бути усним — законодавство України це дозволяє. Але, як ви самі розумієте, слова — то лише слова. Тому настійливо рекомендуємо укласти договір у письмовій формі. Ви можете самостійно пошукати зразок в Інте...

Для здачі в наймання належного вам житла необхідно укласти договір наймання (оренди). Він може бути усним — законодавство України це дозволяє. Але, як ви самі розумієте, слова — то лише слова. Тому настійливо рекомендуємо укласти договір у письмовій формі. Ви можете самостійно пошукати зразок в Інте...