В Ужгороді шалений попит на оренду житла – однокімнатні квартири здають від 12 до 20 тисяч гривень, двокімнатні – від 15 до 25 тисяч. Бюджетних варіантів майже не залишилось, адже після кожного загострення на фронті все розбирають за лічені дні.

Первинний ринок випереджає вторинний за швидкістю приросту, а українці розглядають нерухомість як інструмент збереження капіталу

Згідно з новим звітом Deutsche Bank, ціни на оренду житла в центрах міст Європи продовжують зростати. Лише у п’яти європейських містах середня вартість оренди квартири з трьома спальнями становить менше 2 000 євро.

У багатьох великих містах відчутно переписали ціни на оренду квартир – причому переважно в бік здорожчання. Найбільше – в Одесі. Там за останні 6 місяців ціни максимально зросли на знімання як 1-кімнатного, так і 2- і 3-кімнатного житла. При чому, на останні – одразу на 70%, до середніх 27 200 грн.

Найвищі середні ціни на первинному ринку зафіксовано у Личаківському районі.

У Харкові найнижчі орендні ставки в Україні – квартири можна зняти від 1 500 до 4 000 грн на місяць плюс комунальні. Така вартість обумовлена надлишком пропозиції, низьким попитом і постійною загрозою обстрілів.

У першому півріччі 2025 року ринок довгострокової оренди житла в Україні демонструє чітку тенденцію: кількість оголошень зменшується, а попит продовжує зростати.

Лідером за найвищими цінами традиційно є Печерський район.

У більшості великих міст України власники переписали вартість 1-кімнатних квартир. Причому переважно в бік збільшення. Найбільше – у Рівному. За останні 6 місяців вартість такого житла тут зросла на 16%, до середніх 51 500 доларів.

В Україні почав стрімко зростати попит на приватні будинки – лише за пів року інтерес до такого житла зріс на 19%. Найдорожчі оселі сьогодні у Києві ($234 000), Львові та Ужгороді, тоді як у Чернігові, Харкові та Запоріжжі будинки коштують удесятеро дешевше.

За останні півроку вартість оренди квартир у Києві відчутно зросла. Здорожчання склало понад 3 500 грн, або 17,22% – із середніх 21 151 до 24 793 грн (враховується вартість усього житла на ринку без урахування кількості кімнат).

На українському ринку нерухомості спостерігається відновлення попиту на житло бізнес- та преміум-класу з боку іноземних інвесторів. У деяких проєктах частка угод із покупцями з-за кордону вже перевищує частку з українськими клієнтами.

Ціни на оренду квартир у червні 2025 року зросли в середньому на 20% на фоні скорочення пропозиції на 11%. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири в Сумах (8 000 грн), Одесі (10 000 грн) та Житомирі (10 000 грн), а Ужгород (18 670 грн) залишився найдорожчим містом для оренди житла.

У першому півріччі 2025 року в Україні ціни на квартири зросли на 11%, при цьому кількість відгуків від потенційних покупців впала на 9%. Медіанна ціна квартири в Україні зросла до $49 900 (+11%), при цьому 1-кімнатки найдорожче коштують в Києві – $75 000, Львові – $55 000, та Одесі – $44 650....

Найвищі ціни зафіксовано в Печерському районі столиці.

У прифронтових регіонах України ринок нерухомості фактично зупинився, адже новобудови не зводяться, а ціни на вторинне житло впали на 30-50% через низький попит і ризики безпеки. Натомість у західних областях та Києві будівництво триває, оренда й купівля набирають обертів, а зростання попиту підштов...

У низці великих міст України переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир. При чому виключно в бік здорожчання. Найбільше – в Одесі, де за перші 6 місяців 2025 року вартість знімання житла зросла одразу на 38%, до середніх 11 000 грн.

В Україні знизилися ціни на землю сільгосппризначення. У червні 2025 року середня вартість гектара склала 60 713 грн, що на 602 грн нижче, ніж було в травні.

За час дії державного іпотечного кредитування «єОселя» понад 18 тисяч українців скористалися програмою. Загальна сума виданих кредитів перевищила 30 млрд грн. Найбільше кредитів (9 331) отримали військовослужбовці та представники сектору безпеки.

В Україні понад 90% із приблизно 1,5 мільйона договорів оренди житла укладаються неофіційно, що позбавляє державу податкових надходжень і гальмує житлову реформу. Щоб змінити ситуацію, у Верховній Раді пропонують знизити податкове навантаження на орендодавців і легалізувати ринок шляхом запровадженн...

У Києві та передмістях істотно здорожчали 1-кімнатні квартири на вторинному ринку. За останні півроку ціни зросли на 8% – до середніх 65 тис. доларів.

Первинний ринок у столиці залишається стабільним, медіанна ціна квадратного метра в новобудовах Києва в першому півріччі 2025 року коливалась від 53,3 тис. грн у січні до 53,9 тис. грн у липні. Найдорожче житло традиційно зосереджене в Печерському (100,4 тис. грн/кв.м), Шевченківському (74,8 тис.) т...

Українці станом на кінець травня 2025-го вже заплатили 4,9 млрд грн податку на нерухомість. Це на 17% більше, ніж минулого року. Найбільше податків сплатили в Києві. При цьому розмір податку на житло не прив'язаний до вартості цього житла.

Уряд вніс зміни до умов програми пільгового іпотечного кредитування «Житло для ВПО». Відтепер термін дії реєстрації кандидата на участь у програмі становить 2 роки з дати включення до реєстру кандидатів.

Найбільше за оренду однокімнатного житла доведеться заплатити у Приморському районі

У багатьох великих містах відчутно переписали ціни на оренду квартир – при чому переважно в бік здорожчання. Найбільше – в Одесі. Там за останні 6 місяців ціни максимально зросли на винайм як 1-кімнатного, так і 2 і 3-кімнатного житла.

Українці станом на кінець травня 2025-го вже заплатили 4,9 млрд грн податку на нерухомість. Це на 17% більше, ніж минулого року. Найбільше податків сплатили в Києві. При цьому розмір податку на житло не прив'язаний до вартості цього житла.

З 15 липня 2025 року у Фінляндії офіційно заборонено купівлю нерухомості – тепер громадяни Росії та Білорусі не можуть здійснювати жодних операцій з нерухомістю на території країни. Закон ухвалено з міркувань національної безпеки, і він блокує всі подібні угоди для осіб із цих держав.

У більшості регіонів орієнтовна вартість оренди житла становить від 800 до 1 000 грн за добу.

Через обстріли українці дедалі частіше обирають автономні будинки у передмісті та квартири на низьких поверхах, уникаючи багатоповерхівок і залежності від комунікацій. Найпопулярніше житло зараз коштує від 30 до 70 тисяч доларів, тоді як до війни активно купували квартири за 150–200 тисяч.

У «Дії» доступний другий етап компенсацій у межах програми «єВідновлення». Йдеться про допомогу для українців, чиї приватні будинки були знищені через війну, але мають земельну ділянку для нового будівництва.

Середня ціна гектара сільгоспземлі в Україні за 4 роки зросла на 60% – до 60,7 тис. грн, а найбільше платять на Івано-Франківщині (126,6 тис. грн), Львівщині та Київщині. Найвищі ціни нині зафіксовані на Івано-Франківщині – в середньому 126,6 тис. грн за гектар, на Львівщині – 118,3 тис. грн, та на ...

Журналісти сайту Новини. Live розповіли, в яких випадках квартира залишається «на папері вашою», але юридично — ні.

З тих пір, як у липні 2021 року в Україні відкрився ринок землі, вже укладено понад 330 тис. угод купівлі-продажу земельних ділянок. Загалом продали понад 636 тис. га на 30,4 млрд грн. А середня вартість одного гектара зросла на 60% — до 60,7 тис. грн за гектар станом на червень 2025 року.

У низці великих міст України власники переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир, причому виключно в бік подорожчання. За останні 6 місяців оренда такого житла зросла на 1-38%. Найбільше в Одесі – одразу на 38%, у середньому до 11 000 грн.

У Києві помітно здорожчали квартири в новобудовах. За останній рік вартість квадратного метра в них зросла на 6,17%, або на понад 3 000 грн – із середніх 51 050 до 54 200 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Українці станом на кінець травня 2025-го вже заплатили 4,9 млрд грн податку на нерухомість. Це на 17% більше, ніж минулого року. Найбільше податків сплатили в Києві. При цьому розмір податку на житло не прив'язаний до вартості цього житла.

За січень-березень 2025 року в Україні розпочали будівництво 22,7 тис. квартир загальною площею 1,4 млн кв.м. Це на 35% більше за кількістю та на 52% більше за площею, ніж за аналогічний період 2024 року.

В Одесі істотно подорожчала оренда квартир. Найбільше – на 3-кімнатні, ціни на які за останні півроку зросли одразу на 109%, тобто, більш ніж у двічі. Коштує ж оренда такого житла зараз у середньому 31 400 грн. Дорожче – лише в Києві, в середньому, 47 500 грн.

Порівнюючи з 2019 роком, вартість будівництва житла в Україні збільшилася майже вдвічі.

Уряд Нідерландів ухвалив рішення збирати з працевлаштованих громадян України, яким надано статус тимчасового захисту, вдвічі більшу плату за надане державою житло. З 1 жовтня їм доведеться платити вже не 105, а 244,22 євро на місяць.

Найдорожче житло знаходиться у Ленінському районі міста.

У червні ринок оренди продовжував демонструвати значні відмінності між західними, центральними та прифронтовими регіонами.

Київ традиційно залишається найдорожчим містом для оренди квартири.

Українці зі статусом ВПО (внутрішньо переміщені особи) зможуть отримувати від держави компенсацію за програмою єВідновлення. Крім того, для розселення родин, які виїхали з Маріуполя, додатково збудують муніципальне соціальне орендне житло в Білій Церкві.

Ціни на житло в Європейському Союзі продовжують зростати. За даними Євростату, у першому кварталі 2025 року вартість житла зросла на 5,7% у річному вимірі, а оренда — на 3,2%.

Географічне розташування та безпекова ситуація вагомо впливають на вартість житла.

Середня ціна двокімнатної квартири в Чернівцях дорівнює 75 тисяч доларів.

У більшості великих міст України власники переписали вартість 1-кімнатних квартир. Причому переважно в бік збільшення. Найбільше – у Рівному. За останні 6 місяців вартість такого житла тут зросла на 17%, до середніх 50 000 доларів.

В Україні мають намір змінити підхід до житлової політики – зокрема, вирішити проблему застарілого житлового фонду. Для цього у Верховній Раді зареєстровано урядовий законопроєкт "Про основні засади житлової політики". При цьому профільний комітет уже рекомендував ухвалити документ у першому читанні...