Експерт з нерухомості Михайло Артюхов розповів, чи очікувати українцям змін на ринку житла цієї осені, а також чи є сенс громадянам інвестувати в нерухомість.

В Україні збираються по-новому адмініструвати податок на нерухомість. Цей процес хочуть передати на місцевий рівень.

Середня ціна квадратного метра житла в новобудовах Києва зросла на 30% за рік. Finance.ua, як портал, що знає все про ціни, розповідає про динаміку цінників на квартири у столиці.

Протягом серпня українці витратили на купівлю житла в Києві $45 млн. Це на 21% більше, ніж було в липні. Популярні райони - Дарницький, Голосіївський, Печерський.

З кожним роком в Польщу їде все більше українців. Finance.ua як портал, що дбає про ваші фінанси, вирішив розповісти, у скільки ж обходиться життя в польській столиці.

У серпні на ринку оренди нерухомості в Києві зростав попит і ціни. Найбюджетнішим варіантом стала 1-кімнатна квартира площею 32 кв. м на вул. Виговського (Подільський р-н). Її орендували за 6400 грн.

Згідно з операціями купівлі-продажу с/г землі за 23-29 серпня, середня ціна ділянок, що перебувають у власності/оренді, наразі становить 27,21 тис. грн за 1 га.

Вартість приватних будинків в Україні в доларовому еквіваленті залишається стабільною. У середньому таку нерухомість продають по $474,7 за "квадрат".

Об’єктами одноразового добровільного декларування можуть бути активи фізичної особи, що належать декларанту на праві власності (в тому числі на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності) і знаходяться на території України та/або за її межами станом на дату подання декларації,...

Станом на кінець серпня з метою отримання кредиту було оформлено під заставу близько 5300 га заставних ділянок.

45% жителів Києва, обласних центрів і міст-мільйонників хотіли б поліпшити житлові умови і придбати нове житло.

Державна служба статистки оприлюднила дані про кількість і площу квартир у житлових будинках, прийнятих в експлуатацію по регіонах січні-червні 2021 року. На Київ і область припадає приблизно 25% від усієї площі житла в Україні.

Протягом січня-червня середня вартість квартир на вторинному ринку Києва була в діапазоні 1690,9-1809,8 $/м2.

Через те, що нотаріуси наразі проводять перевірки набувачів та власників земель у ручному режимі, вартість нотаріальних послуг збільшилася до 10 тис. грн.

В Україні за перші 7 місяців 2021-го ціни на квартири в Києві, Дніпрі, Харкові, Львові та Одесі зросли приблизно на 6,4-9%. При цьому вже прийдешньої осені вартість може збільшитися ще більше.

Українці до кінця серпня 2021-го повинні заплатити податок на нерухомість (квартири і будинки), інакше податківці нарахують великі штрафи. Платити повинні власники житла, площа якого перевищує встановлену норму.

Упродовж 2021 року середня вартість приватних будинків в Україні в доларовому еквіваленті залишається стабільною.

Президент Володимир Зеленський вважає, що результат від земельної реформи виявиться несподіваним.

Ми вже публікували інформацію про те, в яких регіонах найвищі ціни на землю. Сьогодні назвемо область, де найнижча ціна.

Станом на 20 серпня у рамках ринку землі укладена 7901 угода, площа земель, щодо яких зареєстровано правочини - 16 642 га.

Міністерство фінансів створює українську фінансово-житлову компанію, яка буде компенсувати відсоткові ставки за державними лізингом та іпотекою.

В Україні можуть змінити правила вступу у спадщину. З відповідною ініціативою виступили в Мінсоцполітики.

До кінця серпня українці мають заплатити податок на квартири й будинки. Якщо цього не зробити, податківці нарахують великі штрафи.

Станом на 16 серпня уповноважені банки підписали 696 кредитних угод на 590,14 млн грн у рамках держпрограми «Доступна іпотека 7%».

В Україні уклали 7112 земельних угод станом на 16 серпня. За площею земель лідирують Полтавська й Харківська області.

В Італії розширився перелік міст, які розпродають будинки за один євро. Муніципалітет Кальтаджіроне, який є італійською перлиною, приєднався до популярної акції.

Оренда нерухомості у Києві, Харкові та Дніпрі подорожчала на 3%, порівняно з весною. В Одесі ціни зросли на 5%, Львові - 2%.

За нетривалий час вартість оренди житла в Україні збільшилася на 15%, і фахівці попереджають, що ціни будуть рости.

Напередодні старту нового навчального року в Києві вартість оренди квартир почала зростати. Ціну обумовлюють відразу кілька факторів, зокрема її відстань до метро, якість ремонту, район і кількість кімнат.

Земельні ділянки під забудову поблизу Києва подорожчали в середньому на 15-18%. Основна причина - підвищений попит.

Всі громадяни України, які володіють рухомим або нерухомим майном, мають сплачувати обов’язкові платежі або податки державі. Зокрема, власники земельних ділянок щороку зобов’язані сплачувати земельний податок, крім випадків, коли вони звільнені від плати за землю.

Форум провідних міжнародних фінансових установ, членами якого є 12 міжнародних банків, що працюють в Україні, надіслав лист до Національного банку та Міністерства фінансів з проханням «обмежити реалізацію програми «Доступні кредити 5−7-9%».

Наразі об’єктивна ціна землі становить $2 тиc. за 1 га. Землевласникам не варто сподіватися на високі цінові пропозиції.

В Україні з початку запровадження карантину нерухомість на вторинному ринку подорожчала на 16,4%, будинки від 2011 року — на 16,7%. На 19% зросла вартість об'єктів на етапі будівництва.

Космічні ціни на квартири стають ще вищими. Нерухомість за останній рік виросла подекуди на третину. Найбільше — у столиці.

В Україні з початку запровадження карантину нерухомість на вторинному ринку подорожчала на 16,4%, будинки від 2011 року — на 16,7%. На 19% зросла вартість об'єктів на етапі будівництва.

Середня вартість гектара землі в Україні становить 26,8 тис. грн. Це майже відповідає середній нормативній грошовій оцінці. Порівняно низьку ціну можна пояснити малою кількістю самих угод.

Місцева влада шукатиме інвесторів і домовлятиметься з жителями, яким обіцяють надати альтернативні варіанти.

В Україні з початку запровадження карантину нерухомість на вторинному ринку подорожчала на 16,4%, будинки від 2011 року — на 16,7%. На 19% зросла вартість об'єктів на етапі будівництва.

У липні найдешевше вдалося придбати 1-кімнатну квартиру 26 кв м на вул. Сім'ї Сосніних у Святошинському районі. Житло коштувало $25,5 тис.

Попит на знімні квартири продовжує зростати, але поки що не досяг докризового рівня, зазначають аналітики.

Станом на 2 серпня поточного року уповноваженими банками з виконання Державної програми «Доступна іпотека 7%» підписано 648 кредитних договорів на загальну суму 550,3 млн грн, причому як на первинному (21,05%), так і на вторинному (відповідно – 78,95%) ринках.

Попит на оренду житла в Україні в поточному році зріс на 20−25% порівняно з минулим роком, хоча він досі не досягає пікових показників 2019 року.

Власники земельних ділянок і паїв, які не оформили права власності, можуть втратити свою землю.

З 1 липня до Держгеокадастру із заявами про надання доступу до відомостей Державного земельного кадастру звернулись 4288 нотаріусів, які подали 4806 заяв.

Ринок оренди нерухомості все ще не досяг "доковідного" рівня, тож власникам квартир головне - не заробити якомога більше, а хоча б знайти орендаря.

Покупці та продавці чималі суми витрачають під час оформлення угоди купівлі-продажу нерухомості. Розмір податків може коливатися від декількох десятків до сотень тисяч гривень і залежить від вартості об’єкта.

30 липня виповнилось 30 днів від старту ринку землі в Україні. За цей період продали землі на 210 млн грн. Уклали 2901 земельну угоду і продали ділянок на площі 5324 га.

Сьогодні в Україні зареєстрували 2901 земельну угоду із продажу сільськогосподарських угідь.

Вартість квадратного метра житла в новобудовах дорожчає. Є об'єктивні причини. По-перше, стрімко здорожчали будівельні матеріали. По-друге, діє так званий "варшавський синдром". Це підвищення вартості кваліфікованої праці будівельників. Щоб втримати спеціалістів, забудовники значно підвищують зарпла...