Як змінились ціни на новобудови в столиці в жовтні.

В Україні за тиждень 5-12 листопада проведено 2,28 тис. земельних транзакцій на ділянки сільгосппризначення, що на 43% менше від показників минулого тижня, при цьому загальна площа проданих земельних ділянок також скоротилася на 43% – до 5,64 тис. га.

Через загострення пандемії в листопаді на первинному ринку житла в найбільших містах України зниження попиту може скласти близько 20%.

В Україні у 2022-му податок на квартири збільшиться з 70,8 до 90 грн за кожен квадратний метр, який перевищує норму. Так, за квартиру площею 100 квадратів доведеться віддати 3600 грн.

За січень-вересень обсяги будівництва в Україні зросли на 3%, зокрема в секторі житлової нерухомості — на 18%.

В Україні на період опалювального сезону може подешевшати оренда житла в межах 10%.

Щомісяця орендна плата в Україні зростає. За даними Держстату, в середньому у вересні 2021 року за 1-кімнатну квартиру українці платили 4 251 грн.

Ціна може значно відрізнятись в залежності від того, яке цільове призначення земельної ділянки.

Після започаткування ринку землі в Україні зареєстровано понад 40 тисяч правочинів, пов’язаних з правом власності на понад 100 тисяч гектарів сільгоспугідь.

Виробництво будівельної продукції за підсумками січня-вересня 2021 року зросло на 3,2%. Серед рушіїв зростання галузі – реалізація програми з відновлення доріг та активізація житлового будівництва.

Спираючись на кількісне опитування, проведене на платформі OLX, аналітики розказали про найцікавіші інсайти ринку оренди житла в Україні.

9% українців віком 65+, які здають житло в оренду, вважають, що кожен орендар — проблемний.

У Києві дорожчає житло на вторинному ринку. Лише у вересні одно- та двокімнатні квартири зросли в ціні майже на 2% порівняно із серпнем. А середня вартість квадратного метра у столиці становила $1372. Як результат – більшість покупців обирає найдешевші квартири.

Інтерес до нерухомості як інструменту інвестування сьогодні є у багатьох верств населення, але як не натрапити на шахраїв при інвестуванні?

Раніше існувало три методики грошової оцінки землі.

Ціни на первинне житло в Києві стабілізувалися, а у передмісті столиці, Львові та Одесі – продовжують зростання.

Начальник Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції Кирило Міненко радить українцям перед продажем земельної ділянки дізнатися реальну її вартість і в договорі купівлі-продажу вказувати всі умови операції.

Оскільки третій квартал зазвичай є гарячим сезоном оренди житла для студентів, тож експерти очікували незначного здорожчання цін на нерухомість. Однак цьогорічний дефіцит квартир під оренду призвів до рекордного зростання цін.

Станом на 29 жовтня в Україні на ринку сільськогосподарських земель зареєстровано 36,5 тис. угод. Finance.ua як портал, що дбає про ваші фінанси, дізнався, що загальна площа проданих земель перевищила 90 тис. га.

28 жовтня, в Україні набуває чинності закон, за яким покупцеві нерухомості одночасно у власність переходить земля, на якій розташовано будинок.

Експерт прогнозує, що в перспективі малі та середні агрокомпанії прийдуть на зміну великим.

За останні десять років темпи введення житла в експлуатацію в Україні приблизно однакові – близько 10 млн квадратних метрів на рік.

У разі, якщо після смерті людини її майно (земельна ділянка, будинок, автомобіль та ін.) ніхто не успадковує, воно може перейти державі або місцевим громадам. Причин, за якими механізм спадщини не застосовується, є декілька: відсутність у спадкодавця будь-яких родичів, відмова спадкоємців від майна ...

Ринок довгострокової оренди житлової нерухомості вийшов з коронакризи.

Несподіване падіння цін на квадратні метри в жовтні зафіксували в Одесі. Тут ситуація з вартістю житла за класами така:

Земельний кодекс України визначає, що право власності дає «право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками».

У місті Баден-Вюртемберг (Німеччина) представили нову стратегію повернення будинків на ринок оренди. Стратегія зосереджена на наданні грошових стимулів власникам квартир. Кошти будуть розподілені між місцевими органами влади, а потім надходитимуть до орендодавців.

В Україні вартість земельних ділянок щорічно зростатиме. Тому власникам варто не поспішати продавати свою землю, аби отримати за неї вищу ціну.

У III кварталі 2021 року ціни на житлову нерухомість в Україні у порівнянні з аналогічним періодом минулого року зросли в середньому на 15,8%. Найбільше подорожчали двокімнатні квартири на вторинному ринку.

Возведение частных домов всегда пользовалось популярностью. С годами классические материалы заменялись инновационными, а устаревшие методы и приемы – современными технологиями. На первое место встала максимальная функциональность домов. Уже никто не гонится за гигантизмом. Особняки в несколько этаже...

При здійсненні приватизації, продажу, дарування чи інших операцій, що пов’язані з майном, може трапитись так, що на це майно накладено арешт.

На ринку новобудов Києва у вересні 2021 року тільки в комфорткласі спостерігався значний стрибок, який вплинув на ситуацію в цілому.

За словами голови Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) Юрія Піти, до кінця 2021 року істотних змін на ринку оренди нерухомості українцям очікувати не варто.

В Україні квартири до кінця року подорожчають на 10-15%. На зростання цін може вплинути активізація іпотечного кредитування і подорожчання будівництва.

Які податки треба оплатити при даруванні або обміну нерухомості.

Сьогодні вартість укладання угоди купівлі-продажу земельної ділянки паю складає приблизно 10 тис. грн.

Ціна гектара землі сільськогосподарського призначення в Україні щороку зростатиме на 7-10%. Наразі уклали 29493 угоди в рамках ринку землі, як свідчать дані Мінагрополітики.

Президент Росії Володимир Путін заявив, що Україна є загрозою для поставок російського газу в Європу. За його словами, зношеність української газотранспортної системи (ГТС) може призвести до того, що вона "лусне взагалі" при збільшенні обсягів прокачування.

Українські банки повідомили, що в серпні 2021 року видали 944 іпотечні кредити на загальну суму 830,1 млн грн. Це є найкращим результатом за обсягом нової іпотеки протягом періоду, охопленого опитуванням (із грудня 2018 року).

В Україні середня ціна гектара землі сільськогосподарського призначення становить близько 33 тисяч гривень.

Муніципалітет Петтінео, що у Сицилії, доповнив список комун, які розпродають нерухомість за 1 євро (30,50 гривень). Розповідаємо, хто та як може придбати будинок на сонячному півдні Італії.

З моменту запуску ринку землі середня ціна гектару сільськогосподарських земель в Україні становить 92,5 тис. грн.

В Україні ціни на квартири вже виросли на 15-20% у 2021-му і до кінця року можуть додати ще близько 5%. У результаті попит на житло знизився на 7-20%, проте забудовники відмовляються знижувати вартість.

Найбюджетніший варіант однокімнатної та двокімнатної квартир Києва пропонують в Деснянському районі.

За весь час роботи ринку землі в Україні продано понад 68 тис.гектарів сільськогосподарських угідь.

“Звичайно, найпростіший спосіб – це звернутися з проханням до тієї особи, яку ви бажаєте зняти з реєстрації, щоб вона добровільно вирішила дане питання. Проте, не завжди людина може чи бажає це робити. У такому випадку потрібно звертатися до суду із позовною заявою про усунення перешкод у користуван...

Експерт прогнозує, що нові тарифи на опалення можуть спровокувати незначне зниження вартості оренди житла.

Оформити нерухоме майно у лізинг в Україні непросто: державна програма оренди житла з подальшим викупом ще нерозвинена. Окрім того, чимало українців достеменно не знають про таку процедуру купівлі нерухомості і часто плутають її з іпотекою.

Згідно з даними аналітиків «ЛУН Місто», станом на 1 жовтня в Україні спостерігається черговий скачок цін на нерухомість у новобудовах.

З відкриттям ринку землі в Україні з кожним роком дорожчатимуть земельні ділянки. Тому землевласникам не варто зараз поспішати з продажем.